Luxuosa Villa V3, com piscina, junto ao mar. Miramar, a 10 minutos do Porto!
1.600.000€
Referência
MF-0019 (2)
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Estado
Novo
Certificado energético
A+
Ano
2023
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Arcozelo
Código Postal
4410
Área Útil
350.92 m2
Área Bruta
350.92 m2
Área de Terreno
603 m2
Villa de elevadíssimo padrão, localizada a 100m do mar, próxima ao golfe club, em plena comunhão com a natureza e o mar, com um design único que alia modernismo e simplicidade e com espaços exteriores fantásticos, rooftop, piscina e jardim, para disfrutar! Veja as fotos e o vídeo para vislumbrar todo o encanto desta Villa. Localização extraordinária: Em Miramar, Vila Nova de Gaia, uma localização única! Junto ao Miramar Golf Club Praia a 1 minuto Comboio a 1 minuto Supermercado a 2 Farmácia a 2 minutos Autoestrada A1 a 3 minutos Porto - 10 minutos Aeroporto 20 minutos Sustentabilidade: Painéis solares de aquecimento de águas-domésticas Ar condicionado com bomba de calor Daikin Aquecimento dos Wc's feito através de toalheiros hidráulicos Aproveitamento das áreas verdes para diminuir a reflexão de calor e gerar arrefecimento por evaporização. Acabamentos: Pavimento em madeira Hard Maple Portas até ao teto com aros embutidos (CIN camurça) Roupeiros com portas lacadas à cor (CIN camurça e interior em melamina) Carpintarias lacadas. (CIN camurça) e apontamentos em ripado em madeira de pinho termomodificado Luna Triple. Wc's das suites revestido com peças 120x120 e 120x260 em cerâmico modificado MARGRÊS série KERLITE VANITY - BIANCO STATUARIO Equipamentos: Loiças sanitárias suspensas Valadares NAUTILUS E TWO Loiças sanitárias ROCA, banheira freestanding série Alena Torneiras misturadoras NEVE Rubinettterie Made in Italy Torneiras misturadoras da cozinha QUADRO design Eletrodomésticos KUPPERBUSH (arca vertical, frigorifico, vinoteca, micro-ondas, forno e máquina de lavar louça) Eletrodomésticos BORA (placa de indução com exaustor integrado) Móveis de wc's suspensos lacados (CIN camurça) Móveis de cozinha suspensos lacados (CIN camurça) Ilha da cozinha, balcões e pios CORIAN bone Paredes divisórias em alvenaria de tijolo revestidas a gesso cartonado tipo pladur Tetos falsos em gesso cartonado tipo pladur, pintados a tinta plástica à cor branco, com projetores embutidos, projetores direcionáveis em calha embutida e iluminação oculta em fita de LED, Principais acabamentos: Estores blackout elétricos nos quartos Estores de lâminas termolacados Alarme de intrusão Circuito de videovigilância CCTV e vídeo-porteiro com acesso tablet, smartfone ou internet Rede de domótica em toda a casa para controlo da luz, ar condicionado e estores blackout com acesso tablet, smartfone ou internet Utilização de iluminação de baixo consumo e gestão energética, com tecnologia LED Climatização com regulação automática para aumento da eficiência e poupança Renovação de ar centralizado através de sistema de fluxos cruzados Lareira BRUNNER série Panorama Exterior - Principais acabamentos e equipamentos: Pavimentos exteriores em Maga-lajetas de betão branco AMOP Revestimento de fachadas em ripado de madeira de pinho termomodificado Luna Triple Revestimento de fachadas em sistema ETIC's Iluminação de fachadas em pontos estratégicos Caixilharia minimalista oculta Lummen com rutura térmica e vidro duplo laminado e térmico Piscinas exterior aquecida com taque, estore elétrico e bomba de calor para aquecimento revestida a pastilha de vidro 25x25 Guardas em vidro laminado Rede de rega automática controlado por domótica Possibilidade de personalização de materiais e outras opções. Se esta é a casa dos seus sonhos entre em contacto connosco! Se procura um imóvel diferente contacte-nos e fique a conhecer o nosso serviço profissional de "house-hunting", basicamente vamos procurar a casa que procura, esteja ela na Moovit, noutra agência ou até fora do mercado! Esteja onde estiver. Desde que exista, vamos encontrar o que procura, apresentando-lhe opções que vão de encontro ao seu gosto, necessidades e orçamento. Vamos estar consigo para lhe conseguir o melhor negócio possível! Let´s Moovit info@moovit.pt 351 800 450 113
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